Ипотечные каникулы предоставляют льготный период, в течение которого заемщик может
- не вносить ежемесячные платежи или;
- снизить размер ежемесячного платежа
Для этого заемщик вправе в любой момент в течение времени действия Договора займа обратиться к АО «КОМИипотека» с Требованием об изменении условий Договора займа.
Льготный период предоставляется при ОДНОВРЕМЕННОМ соблюдении следующих условий:
1. Размер займа не превышает 15 миллионов рублей;
2. Условия Договора ранее не изменялись по Требованию Заемщика;
3. Предметом ипотеки является жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания Заемщика на всей территории Российской Федерации;
4. Заемщик на день направления Требования находится в трудной жизненной ситуации. Под трудной жизненной ситуацией понимается любое из следующих обстоятельств:
- регистрация в качестве безработного в органах службы занятости либо прекращение трудового договора (служебного контракта) в связи с назначением страховая пенсия по старости;
- установление инвалидности I или II группы;
- временная нетрудоспособность (больничный) сроком более двух месяцев подряд
- снижение среднемесячного дохода за два месяца, предшествующие месяцу обращения, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу обращения, при этом размер среднемесячных выплат по займу за шесть месяцев, следующих за месяцем обращения Заемщика с Требованием, превышает 50 процентов от среднемесячного дохода два месяца, предшествующие месяцу обращения;
- увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у Заемщика.
Длительность льготного периода определяется Заемщиком самостоятельно, но не может превышать шести месяцев.
Дата начала льготного периода определяется Заемщиком самостоятельно, но не может отстоять более чем на два месяца, предшествующие обращению.
В соответствии с положениями статьи 6.1-6 Федерального закона №353-ФЗ от 21.12.2013 «О потребительском кредите (займе)» утвержден регламент предоставления льготного периода гражданам, заключившим Договоры займа, по которым АО «КОМИипотека» является Кредитором:
Регламент предоставления льготного периода.
Приложение №1 – Требование о предоставлении льготного периода.
Приложение №2 – Согласие залогодателя, не являющегося заемщиком по Договору, на внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке в случае предоставления льготного периода.
Приложение №3 – Уведомление о рассмотрении требования.
Приложение №4 – Уведомление об отказе.
Приложение №5 – Уведомление об изменении условий кредитного договора.
Перечень необходимых документов для рассмотрения возможности предоставления Льготного периода.