Основные требования к Заемщику

  1. Заемщиком является гражданин Российской Федерации.
  2. Возраст заемщика от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного кредита.
  3. Заемщик должен быть зарегистрирован по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации.
  4. Заемщик должен обладать полной дееспособностью. В отношении заемщика нет действующих судебных разбирательств, не снятой/не погашенной судимости.
  5. Заемщик не является несостоятельным (банкротом) и не признавался таковым в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления-анкеты на получение ипотечного кредита.
  6. Заемщик имеет подтвержденный доход, соответствует требованиям к кредитоспособности и платежеспособности.

Состав заемщиков:

  • Число заемщиков по одному ипотечному кредиту – не более 4 человек. Все заемщики по одному ипотечному кредиту являются солидарными заемщиками (имеют солидарные права, обязанности и ответственность).
  • Если заемщик, который будет включен в число собственников приобретаемой недвижимости, состоит в зарегистрированном браке, то его супруг также должен выступать по такому ипотечному кредиту солидарным заемщиком и должен быть включен в число собственников приобретаемой недвижимости, за исключением случая, когда между супругами заключен брачный договор (установлен режим раздельной собственности в отношении приобретаемого недвижимого имущества).
  • В число заемщиков может быть включено лицо, не имеющее подтвержденного дохода, но соответствующее требованиям, предъявляемым к заемщику, и являющееся взаимозависимым лицом заемщика, имеющего подтвержденный доход.

 

Требования к заемщикам, являющимся участниками НИС (накопительно-ипотечной системы жилищно­го обеспечения военнослужащих):

  1. Заемщиком является гражданин Российской Федерации;
  2. Возраст заемщика от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе (в соответствии с Федеральным законом от 28.03.1998 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе») на момент полного погашения ипотечного займа.

 

Требования к заемщикам, являющимся участниками Программы АО «КОМИипотека» по улучшению жилищных условий отдельных категорий населения Республики Коми путем предоставления ипотечных жилищных займов на приобретение жилья на льготных условиях:

  • Граждане, которые состоят на учете и признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. или признаны после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоят на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми «О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья».
  • Работники государственных медицинских организаций, имеющие среднемесячный доход (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера займа и которые соответственно в договоре займа зафиксированы в качестве заемщиков) не более 50 тыс. рублей;
    Перечень возможных ОКВЭД (общероссийский классификатор видов экономической деятельности) организации − работодателя медицинского работника определяется приказом генерального директора Компании.
  • Работники государственных медицинских организаций, привлекаемые на работу в государственные медицинские учреждения Республики Коми при условии приобретения жилья по месту работы (за исключением государственных медицинских учреждений, находящихся в г. Сыктывкаре и Сыктывдинском районе Республики Коми) (факт привлечения работника подтверждается справкой соответствующей медицинской организации). Данная категория граждан имеет право на предоставление займов по собственной программе только при наличии соглашения между АО «КОМИипотека» и соответствующей медицинской организацией, согласно которому медицинская организация берет на себя обязанность ежемесячно до 15 числа каждого месяца направлять в Компанию информацию о сотрудниках, привлеченных на работу в медицинские учреждения Республики Коми, оформивших ипотечные займы на льготных условиях по Собственной программе АО «КОМИипотека» и уволенных с работы в предыдущем месяце.
    Перечень возможных ОКВЭД (общероссийский классификатор видов экономической деятельности) организации − работодателя медицинского работника определяется приказом генерального директора Компании.
  • Семьи, усыновившие детей.
  • Один из родителей, воспитывающий ребенка-инвалида/семьи, имеющие ребенка-инвалида.
  • Инвалиды (инвалид боевых действий; инвалид I, II, III групп, инвалид с детства).
  • Заемщики по ипотечному кредиту/займу, предоставленному кредитной организацией или АО «КОМИипотека» на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми, по которому в соответствии с законодательством Республики Коми осуществляется предоставление социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам или целевым займам на строительство или приобретение жилья, полученным гражданами по кредитным договорам или договорам целевого займа.

Онлайн-заявка

Настоящим подтверждаю, что ознакомлен с Положением о защите и обработке персональных данных АО «КОМИипотека» и даю согласие на обработку персональных данных

Наши преимущества

  • отсутствие комиссии за рассмотрение заявки
  • индивидуальный подход к каждому клиенту
  • подбор оптимального продукта
  • рассмотрение заявки в кратчайшие сроки
  • надежность компании с гос. участием

Есть вопросы? Просто свяжитесь с нами
Наверх