«Семейная ипотека с государственной поддержкой»

• Приобретение у юридического лица (первого собственника жилого помещения, зарегистрировавшего право собственности на квартиру после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию), за исключением случаев, когда таким юридическим лицом является инвестиционный фонд или управляющая компания инвестиционного фонда, квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки) путем заключения договора купли-продажи.
• Приобретение у юридического лица (застройщика, инвестора и т.п., за исключением случаев, когда таким юридическим лицом является инвестиционный фонд или управляющая компания инвестиционного фонда) квартиры в многоквартирном доме (в том числе жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
• Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту/займу заемщика (далее — Перекредитование), ранее выданному (предшествующий ипотечный кредит) заемщику на цели, указанные выше.

1.1) 36 процентных периодов с даты выдачи ипотечного кредита, включая первый процентный период, в случае рождения у заемщика с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) второго ребенка.

1.2) 60 процентных периодов с даты выдачи ипотечного кредита, включая первый процентный период, в случае рождения у ипотечного заемщика с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) третьего ребенка или последующих детей.

1.3) 96 процентных периодов с даты выдачи ипотечного кредита, включая первый процентный период, в случае рождения у заемщика с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) не менее двух детей (второго, третьего ребенка или последующих детей), в том числе одновременно.

1.4) 96 процентных периодов с даты выдачи ипотечного кредита, включая первый процентный период, в случае рождения в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) у заемщика третьего или последующего ребенка в течение срока действия процентной ставки, предусмотренного пунктом 1.1. или 1.2.

После окончания указанного срока, процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора/договора займа, увеличенной на 2 процентных пункта. 

2. В случае рождения не позднее 31 декабря 2022г. (включительно) у заемщика третьего ребенка после окончания срока действия процентной ставки, предусмотренного п.1.1, процентная ставка также устанавливается в размере 6% годовых сроком на 60 процентных периодов начиная с первого числа процентного периода, в котором заемщиком документально подтверждено кредитору рождение третьего ребенка.

3. В случае рождения не позднее 31 декабря 2022г. (включительно) у заемщика четвертого или последующего ребенка после окончания срока действия процентной ставки, предусмотренного п.1.2, процентная ставка также устанавливается в размере 6% годовых сроком на 36 процентных периодов начиная с первого числа процентного периода, в котором  заемщиком документально подтверждено кредитору рождение четвертого и последующего ребенка.

4. При Перекредитовании до окончания процентного периода (календарного месяца), в котором произошло документальное подтверждение кредитору факта государственной регистрации залога в пользу нового кредитора, процентная ставка соответствует уровню ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2 процентных пункта. С первого числа процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором заемщиком документально подтвержден факт государственной регистрации залога в пользу нового кредитора, устанавливается процентная ставка в размере 6% годовых и действует в течение срока, указанного в п.1.

• Имущественное страхование (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на закладываемую квартиру
• Личное страхование (по желанию.) Отсутствие договора личного страхования не влияет на размер процентной ставки.

01.03.2023г. в случае рождения второго или последующего ребенка в период с 01.07.2022г. по 31.12.2022г (включительно).