Сельская ипотека

Цель кредитования Целевая аудитория Требования к кредитуемому объекту Сумма кредита/займа Срок кредитования Страхование Процентная ставка/ первоначальный взнос
  1. Инвестирование строительства объекта недвижимости — квартиры в многоквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки).
  2. Полное погашение (далее – перекредитование) ипотечного кредита (займа) (далее – рефинансируемый кредит), предоставленного на цели:
    • инвестирования строительства объекта недвижимости – квартиры в многоквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки);
    • приобретения объекта недвижимости – квартиры в многоквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки).
Физические лица – граждане Российской Федерации, приобретающие жилье на сельских территориях.

                                                                      

Обязательные:

  • Кредит на цели приобретения объекта недвижимости у членов семьи заемщика (детей, родителей, братьев, сестер, бабушек, дедушек, усыновителей и усыновленных), а также бывшего (-ей) супруга (-и) может предоставляться только в случае, когда кредитуемый объект недвижимости одновременно является реализуемым объектом недвижимости в рамках альтернативных сделок купли-продажи, совершаемых продавцом кредитуемого объекта недвижимости.
  • Кредит не предоставляется, если лицо, осуществляющее продажу/ строительство объекта недвижимости, одновременно является заемщиком по кредиту/ супругом (-ой) заемщика, залогодателем.

 

Дополнительные:

    • Кредитуемый объект должен находиться на сельских территориях/ агломерациях Российской Федерации.
    • Застройщиком/ продавцом/ цедентом кредитуемого объекта недвижимости должно быть физическое и/или юридическое лицо (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуальный предприниматель.
    • Если на момент рассмотрения кредитной заявки право собственности на кредитуемый объект не зарегистрировано: кредитуемый объект должен быть расположен в одном из строительных объектов, согласованных Банком, перечень которых размещен на сайте Банка.
    • При предоставлении кредита на цели перекредитования кредитуемым объектом является объект недвижимости, на приобретение/ инвестирование строительства которого предоставлялся рефинансируемый кредит.
    • При предоставлении кредита на цели инвестирования строительства объекта недвижимости: кредит не предоставляется, если застройщик/ цедент одновременно является заемщиком по кредиту/ супругом (-й) заемщика, залогодателем.
от 500 000 до 3 000 000 рублей РФ    от 3 до 25 лет
  • Имущественное страхование
  • Личное страхование (по желанию заемщика)
  • Титульное страхование (по желанию заемщика при отсутствии документа, содержащего информацию о лицах, зарегистрированных в предмете ипотеки или их отсутствии, в случае если предметом ипотеки является объект на вторичном рынке жилой недвижимости)
3,0% Первоначальный взнос от 20% (35% — если при оценке платежеспособности учитывается доход только от предпринимательской деятельности и/или доход заемщика-собственника бизнеса (полученный от этого бизнеса) и/или доход заемщика-самозанятого) .

 

Вычеты:

-0,2%, если заемщик заработный клиент АО «Банк ДОМ.РФ», или может подтвердить доход в ПФР

Кредит предоставляется в соответствии с требованиями Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2019 №1567 (далее – Постановление №1567).

Онлайн-заявка

Настоящим подтверждаю, что ознакомлен с Положением о защите и обработке персональных данных АО «КОМИипотека» и даю согласие на обработку персональных данных

Наши преимущества

  • отсутствие комиссии за рассмотрение заявки
  • индивидуальный подход к каждому клиенту
  • подбор оптимального продукта
  • рассмотрение заявки в кратчайшие сроки
  • надежность компании с гос. участием

Есть вопросы? Просто свяжитесь с нами
Наверх