- Инвестирование строительства объекта недвижимости — квартиры в многоквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки).
- Полное погашение (далее – перекредитование) ипотечного кредита (займа) (далее – рефинансируемый кредит), предоставленного на цели:
- инвестирования строительства объекта недвижимости – квартиры в многоквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки);
- приобретения объекта недвижимости – квартиры в многоквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки).
|
Физические лица – граждане Российской Федерации, приобретающие жилье на сельских территориях.
|
Обязательные:
- Кредит на цели приобретения объекта недвижимости у членов семьи заемщика (детей, родителей, братьев, сестер, бабушек, дедушек, усыновителей и усыновленных), а также бывшего (-ей) супруга (-и) может предоставляться только в случае, когда кредитуемый объект недвижимости одновременно является реализуемым объектом недвижимости в рамках альтернативных сделок купли-продажи, совершаемых продавцом кредитуемого объекта недвижимости.
- Кредит не предоставляется, если лицо, осуществляющее продажу/ строительство объекта недвижимости, одновременно является заемщиком по кредиту/ супругом (-ой) заемщика, залогодателем.
Дополнительные:
-
- Кредитуемый объект должен находиться на сельских территориях/ агломерациях Российской Федерации.
- Застройщиком/ продавцом/ цедентом кредитуемого объекта недвижимости должно быть физическое и/или юридическое лицо (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуальный предприниматель.
- Если на момент рассмотрения кредитной заявки право собственности на кредитуемый объект не зарегистрировано: кредитуемый объект должен быть расположен в одном из строительных объектов, согласованных Банком, перечень которых размещен на сайте Банка.
- При предоставлении кредита на цели перекредитования кредитуемым объектом является объект недвижимости, на приобретение/ инвестирование строительства которого предоставлялся рефинансируемый кредит.
- При предоставлении кредита на цели инвестирования строительства объекта недвижимости: кредит не предоставляется, если застройщик/ цедент одновременно является заемщиком по кредиту/ супругом (-й) заемщика, залогодателем.
|
от 500 000 до 3 000 000 рублей РФ |
от 3 до 25 лет |
- Имущественное страхование
- Личное страхование (по желанию заемщика)
- Титульное страхование (по желанию заемщика при отсутствии документа, содержащего информацию о лицах, зарегистрированных в предмете ипотеки или их отсутствии, в случае если предметом ипотеки является объект на вторичном рынке жилой недвижимости)
|
3,0% Первоначальный взнос от 20% (35% — если при оценке платежеспособности учитывается доход только от предпринимательской деятельности и/или доход заемщика-собственника бизнеса (полученный от этого бизнеса) и/или доход заемщика-самозанятого) .
Вычеты:
-0,2%, если заемщик заработный клиент АО «Банк ДОМ.РФ», или может подтвердить доход в ПФР |
